[มือสอง] บ้านพร้อมที่ดินและโรงงานพื้นที 5 ไร่
23,000,000 ฿
รายละเอียด
บ้านเลขที่ 31-32 ต.ตลิ่งชัน อ.บางปะอิน จ.พระนครศรีอยุธยา
ทำเลที่ตั้ง ตั้งอยู่ฝั่งขวาของถนนพหลโยธิน(ทางหลวงหมายเลข 32 ) ตรงข้ามเยื้องนิคมอุตสาหกรรมไฮเทคไปทางอยุธยา ห่างจากถนนประมาณ 500 เมตร ต.ตลิ่งชัน อ.ปางปะอิน จ.พระนครศรีอยุธยา(ดูแผนที่แสดงที่ตั้ง และเส้นทางคมนาคม)
ข้อมูลเกี่ยวกับที่ดิน
ขนาดพื้นที 5 ไร่ ประกอบด้วยที่ดิน จำนวน 2 โฉนด (โฉนดเลขที่#๔๒๗๗๑ เนื้อที่ ๒ ไร่ และโฉนดเลขที่#๔๒๗๗๒ เนื้อที่ ๓ ไร่) ติดต่อกันรวม 5 ไร่
ลักษณะพื้นที่
- พื้นที่สี่เหลี่ยม มีกำแพงล้อมรอบทั้งสี่ด้าน
- หน้าบ้านหันไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ ติดถนนสาธารณะพื้นคอนกรีตหน้ากว้าง 6 เมตร(พร้อมไหล่ถนน)ระยะห่างจากถนนพหลโยธินประมาณ 500 เมตร
- หลังบ้านหันไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ(ปัจจุบันเริ่มขึ้นหมู่บ้านหลายโครงการ)
- ด้านข้างทั้งสองติดที่ดินที่อยู่อาศัยที่มีการครอบครอง
- สภาพพื้นที่ล้อมรอบด้วยรั้วคอนกรีตสูงประมาณ 1.5 เมตร ภายในจัดสวนไม้ประดับและปาล์ม และปูหญ้าเต็มพื้นที่ทั่วบริเวณ
- ริมรั้วทางด้านทิศเหนือเป็นคอกสัตว์เลี้ยงขนาดใหญ่พร้อมโรงเรือน
- ประตูทางเข้าอัลลอยกว้างประมาณ 8 เมตร
- ศาลพระภูมิ และศาลปู่ย่าตรงประตูทางเข้า
ภายในพื้นทีมีบ้าน 2 หลัง เรือนใหญ่,(พื้นที่ใช้สอยประมาณ 450 ต.ร.เมตร) เรือนเล็ก(พื้นที่ใช้สอยประมาณ 350 ต.ร.เมตร) และเรือนรับรอง+ห้องพักสองห้อง+ห้องน้ำหนึ่งห้อง(รวมพื้นที่ใชสอยประมาณ142 ต.ร.เมตร)อยู่ระหว่างเรือนใหญ่ และเรือนเล็ก ด้านหลังเรือนเล็กมีห้องจัดเลี้ยง+ห้องคนรับใช้หรือห้องคนสวนสองห้อง(รวมพื้นที่ใช้สอยประมาณ 180 ต.ร.เมตร) ,ศาลาพักร้อนกลางสวนล้อมรอบด้วยสระน้ำ(ตามแบบแปลนประกอบทุกส่วนที่กล่าวมา)
- โทรศัพท์ 2 เลขหมาย,น้ำประปา, ไฟฟ้าขนาด 3 เฟส
- สภาพแวดล้อมทั่วไปกำลังพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัยที่มีระดับ
- หน้าบ้านติดถนนตลอดแนวยาวประมาณ 200 เมตร และตลอดแนว จะเป็นบึงน้ำสาธารณะขนาดใหญ่มีอุปกรณ์เครื่องเล่นทางน้ำของอ.บ.ต ไว้บริการ
- การเดินทางสะดวกมีเส้นทางเข้าออกสองเส้นทางลาดคอนกรีตตลอดไปจนถึงถนนใหญ่ระยะทางประมาณ 700 เมตร
ราคาประเมินของกรมที่ดินปีพ.ศ.2552 ตารางวาละ 3,750 บาท(ประมาณไร่ละ1,500,000. บาท ) ปัจจุบันที่ดินที่ถม และพัฒนาแล้วขายในราคาไร่ละ 3,500,000.-4,000,000. บาท
กลุ่มเป้าหมาย
1. ซื้อเป็นที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวใหญ่อยู่รวมกันในบรรยากาศบ้านพักหลังที่สอง
2. บ้านพักรับรองสำหรับชาวต่างชาติที่มาทำธุรกิจในเมืองไทยทีมีกิจการอยู่ในนิคมอุตสาหกรรมในย่านนั้น เช่น นิคมอุตสาหกรรมนวนคร,นิคมอุตสาหกรรมบางปะอิน,นิคมอุตสาหกรรมไฮเทค และนิคมอุตสาหกรรมโรจนะ
3. หรือผู้ประกอบการที่ต้องการบ้านที่อยู่อาศัยพร้อมทำกิจการหรือโรงงานขนาดเล็กอยู่ในพื้นที่ร่วมกัน