[มือสอง] ขายที่ดิน บางใหญ่ ซอยกันตนา ตรงข้ามหมู่บ้านพฤกษา 25 พื้นที่ 10 ไร่

พื้นที่ 10 ไร่ พื้นที่ 32 ตร. วา

ขายที่ดิน บางใหญ่ ซ.กันตนา

- ตรงข้ามหมู่บ้าน พฤกษา 25
- จำนวน 10ไร่ 1 งาน 32 ตารางวา เข้าออกได้หลายทาง
- ใกล้คลองประปามหาสวัสดิ์ หน้าที่ดินติด ถ. ประชาอุทิศ
ทะลุไปยังศาลายา มหิดลได้ 
- หน้ากว้างที่ดิน ประมาณ 40 เมตร ลึก 280 เมตร
- ห่าง ถ.กาญจนาภิเษก 4.8 กิโลเมตร
- ห่างรถไฟฟ้าสีม่วง เพียง 7.5 กิโลเมตร 
- ผังการใช้พื้นที่สีเหลือง 



ขายเพียง 8,500 บาท /ตารางวา (เจ้าของขายเอง)



สนใจติดต่อ

คุณภาณุวัตร์
081 3516469
Email Roysilp@hotmail.com




ข้อดีของที่ดิน

1.ผังเมืองการใช้พื้นที่แปลงนี้เป็นโซนสีเหลือง
(โซนสีเหลืองสามารถสร้าง บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์  ตึกแถว อาคารพาณิชย์ 
อาคารสูงไม่เกิน 21 ม.แต่ต้องไม่เกินกี่% ของพื้นที่ ZONE นั้น ที่กำหนด 
ต่างจากสีเขียว ซึ่งสร้างได้แค่  บ้านเดี่ยว บ้านแฝด โรงงานผลิตผลทางเกษตรเท่านั้น )

2.ตรงข้ามที่ดิน เป็นหมู่บ้านพฤกษา 25 มีประมาณ 200 กว่าหลังคาเรือน
ภายในหมู่บ้านมีร้านค้าหลายร้านอยู่

3.ห่างรถไฟฟ้าสายสีม่วง เพียงแค่ 7.5 กิโลเมตรเท่านั้น .
ใกล้บิ๊กซีบางใหญ่ โฮมโปร ตลาดบางใหญ่ซิตี้ และเซนทรัลที่จะเริ่มก่อสร้าง

4. ใกล้ถนน มอเตอร์เวย์ บางใหญ่-ทวาย (จังหวัดกาญจนบุรี)กำลังปักหมุดแล้ว

5.ที่ดินสามารถเข้าออกได้หลายทาง ถ.ประชาอุทิศ สามรถทะลุไปมหิดล ศาลายาได้
   5.1สามารถเข้าทาง ซ.กันตนา
   5.2สามารถเข้าทาง ซ.วัดส้มเกลี้ยง-วัดต้นเชือก
   5.3สามารถเข้าทาง ซ.วัดพระเงิน
   5.4สามารถเข้าทาง ซ.แก้วอินทร์
   5.5สามารถเข้าทาง มหิดล ศาลายาได้

6.ที่ดิน ห่างจากคลองประปามหาสวัสดิ์เพียง 1 กิโลเมตรเท่านั้น

7.พื้นที่ อากาศบริสุทธิ์ ต้นไม้ยังร่มรื่นอยู่




ข้อเสียของที่ดิน

1.ไม่เหมาะกับการทำอุตสาหกรรมขนาดใหญ่

2.ไม่เหมาะกับการทำธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับชุมชนหนาแน่น

3.ที่ดินต้องถม ประมาณ 2 เมตร ถึงเท่ากับถนน
(ค่าถมประมาณ ไร่ละ 3 แสนบาทต่อความสูง 1 เมตร) เนื่องจากถนนเดิมยกสูงขึ้น

4.ไม่เหมาะกับการทำโครงการพักอาศัยขนาดใหญ่จำนวนมาก
เหมาะกับการทำโครงการขนาดกลาง และเล็ก


สามารถสร้างบ้านเดี่ยว ได้ประมาณ 48 ยูนิต
สามารถสร้างบ้านแฝด  ได้ประมาณ 80 ยูนิต
สามารถสร้างทาวน์เฮาส์ ขนาด 18 ตร.วา ได้ประมาณ  155 ยูนิต



สนใจติดต่อ

คุณภาณุวัตร์
081 3516469
Email Roysilp@hotmail.com